1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市南区
7.7万円/㎡
前年比-50.3%
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サームもなみ公園五番館
北海道札幌市南区石山一条二丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅 徒歩40分
1996年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
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3階 / 75.06㎡の場合
相場
1,159万円
15.4万円/㎡
851
1,056
1,261
1,466
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,056万円〜1,261万円
14.1万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サームもなみ公園五番館
1,280万円（17.1万円/㎡）/ 3階 / 75.06㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,280万円 | 17.1万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,250万円 | 16.7万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 17.1万円 | 2階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | サームもなみ公園五番館 札幌市南区石山一条二丁目 | 真駒内駅40分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/08/18 | アイビーハイム藻岩 札幌市南区中ノ沢三丁目 | 真駒内駅55分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 146戸 | RC |
| 2025/11/07 | アームズ虹が杜 札幌市南区中ノ沢三丁目 | 真駒内駅50分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2024/06/05 | ラピスタワー澄川壱番館 札幌市南区澄川三条四丁目 | 澄川駅8分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/02 | クルーザーバレー藻岩南 札幌市南区川沿十七条一丁目 | 真駒内駅53分 | 1,280万円 | 13.7万円 | 93.35㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市南区では50.3%下落しています。